Bolighandel: Nu skal husets el tjekkes

Siden maj 2012 er det et krav, at der laves en elinstallationsrapport, hvis der skal tegnes en ejerskifteforsikring i forbindelse med en hushandel. En elinstallationsrapport er en autoriseret vurdering af en boligs elinstallationer. Rapporten er et tillæg til den eksisterende tilstandsrapport og skal være med til at give en hushandels køber og sælger yderligere beskyttelse.

Elinstallationsrapporten er – ligesom tilstandsrapporten  - ikke lovpligtig i forbindelse med en hushandel, men begge rapporter er et krav, hvis der skal tegnes en ejerskifteforsikring.

Elinstallationsrapporten ligner på mange måder den almindelige tilstandsrapport. Der bruges endda et lignende karaktersystem:

• IB: Ingen bemærkninger
• K0: Praktisk eller kosmetisk mangel
• K1: Ulovligt forhold, som ikke umiddelbart er farligt, og som ikke påvirker funktionsdygtigheden
• K2: Ulovligt forhold, som på længere sigt kan indebære risiko for personskade eller brand og/eller manglende eller mangelfuld funktionsdygtighed i en mindre og afgrænset del af installationen
• K3: Ulovligt forhold, som umiddelbart eller på kort sigt kan indebære risiko for personskade eller brand og/eller manglende eller mangelfuld funktionsdygtighed i en væsentlig eller omfattende del af installationen
• UN: Bør undersøges nærmere
  

Læs mere:
http://www.boligejer.dk/elinstallationsrapportens-indhold